根据昆明市国土局发布数据表明,截至4月22日,昆明市主城区及呈圆形新区5月份供应入市的土地仅有滇池国家旅游度假区2宗地块,供地总额为154.56亩,交易总起价为331176万元。比起于去年5月份供地7宗共131.97亩的数量来说,同比下跌17%;比起于今年4月份50亩的可供地量,环比下跌200%。供应的2宗土地中,一宗是来自滇池国家旅游度假区海埂片区,供应面积为97205.25平米,折算大约145亩,土地性质为城镇住宅用地,交易起价为29162万元。
按仅次于容积率2.2来计算出来,楼面地价为1363.7元∕平米。但建筑限高36米,预计不能辟洋房、别墅产品;另一宗是来自昆明滇池国家旅游度假区大坝社区居委会的综合用地地块,地块面积5835.38平米,折算大约8.7亩,交易起价为3955万元,楼面地价为4518.4元∕平米。该地块限高24米,且转让年限仅有40年,因此不能辟商业产品。
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